קטגוריה: נדל"ן

רכישה על הנייר/ פריסייל

עליית מחירי הדירות בארץ לא עוצרת ומגמה זו רק הולכת וגדלה , אנשים רבים מחפשים דרכים רבות ומגוונות לרכישת נכס בפחות ממחיר שוק אחת הדרכים לרכישת דירת החלומות במחיר "שפוי" ובתנאי תשלום נוחים היא רכישה על הנייר או בשמה האחר רכישה בשלבי פריסייל – טרום שיווק הפרויקט בשלב זה היזם מוכר מספר מצומצם מאוד של […]

היתרונות / והחסרונות בין קבוצת רוכשים לקבוצה רכישה

ההבדל הפשוט היתרונות / והחסרונות בין קבוצת רוכשים לקבוצה רכישה.בפשטות ובשפה שלנו: קבוצת רכישה זו קבוצה של אנשים המתאגדים יחד על מנת לרכוש מגרש/קרקע בשביל לבנות בהם מבנה מגורים ובכך לחסוך בעליות נלוות שיש ברכישת דירה מקבלן כגון הרווח היזמי {העומד בממוצע על 18%}, מיסוי, מע"מ רק על מחיר הקרקע ולא על כל הדירה ועוד […]

מחירי הדיור בישראל ירדו או יעלו ?

שאלה גדולה עולה בקרב רבים לאחר שבנק ישראל העלה ומעלה שוב ושוב את הרביות, האם מחירי הדיור באמת ירדו? נקדים בשאלה, למה בכלל מחירי הדיור בישראל כה גבוהים וכמעט בעליה מתמדת? בכל שנה בישראל מתחתנים 40,000-50,000 זוגות הוי אומר שבאופן אוטומט אנו זקוקים כל שנה להיצע של 50,000 דירות נוספות נוסיף את כמות העולים לארצנו […]